伴隨著展覽業的發展，我國展館數量呈現出高速增長的態勢。一方面，展館面積的迅速增加，從硬件上滿足了會展業快速發展的需要，徹底改變了以往有展無處辦的尷尬困境，為主辦方提供了更大的選擇余地；另一方面，過熱展館建設的背后隱藏著極大的盲目性，并引發了一系列問題，嚴重影響了我國展覽業的健康有序發展。
1)展館供需失衡
目前我國展館室內、室外展覽總面積己達到500多萬平方米，遠遠超過“世界展覽王國”
德國的250萬平方米，而且還有一些城市的大型展館正在計劃或籌劃建設中，展館的供給大大超過展會的需求。展館閑置狀況嚴重，使用率低下，目前我國展覽館的平均使用率僅有10%左右，會展業相對發達的北京也只有35%，上海為50%，而國外展館的利用率指標可以達到70%以上。展館規模急劇擴大，平均收入卻逐年下降，許多展館入不敷出，已經成為城市財政的巨大包袱。同時，各個展館為了生存需要，加強了對會展資源的爭奪，使會展資源不斷分流，并降低了對辦展主體的資質審核，進一步加劇了我國會展業的無序競爭。
許多地方政府追求一步到位，展館建設缺乏準確的規模定位，普遍出現了大型化趨勢。展覽資源是有限的，大型展覽更是稀缺資源，我國的大型展覽多數集中于北京、上海、廣州等區域經濟中心城市，其他城市很少有大型展會的舉辦。為規模有限的展會而去籌建大型的展館，不僅造成了資源的浪費，也降低了展會的視覺效果。
2)展館功能失當
展館的基本功能就是承辦展會，為會展市場服務，而我國展館過分追求特殊造型，強調外表美觀，實用性不強、有效面積低下，所供非所求。例如，廣交會琶洲展館建筑面積40多萬平方米，實際用于展覽的面積只有15萬平方米，同時，許多展館的內部展廳高度無法滿足大型特裝展會的要求，展館層面的承重設計不足，一些柱式結構也嚴重影響實際的展示效果。專業性場館的缺失，導致很多城市無力承辦一些高檔次的特定類型展會，客觀上限制了我國展覽業從外延擴張向內涵增長的轉變，影響了展覽業整體質量的提升。
現代大型展會的成功舉行，不但要求展館自身具備良好的辦展功能，同時也要求展館周邊具有完善的配套設施。一些城市對展館建設本身異乎尋常地重視，而忽視了展館周邊的商貿、娛樂、住宿、餐飲、交通、通訊等服務配套設施建設。配套設施相對滯后，直接影響了展會的順利舉辦和展館的正常運營。
